Maison - 345 m² - 11 pièces à Écully

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2 490 000 €

345 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

ECULLY, PARC DU VIVIER, au calme absolu, proche des ramassages scolaires (JD Laurent Mourguet 31 et écoles St Joseph 174) superbe maison ancienne entièrement rénovée de 340 m². La propriété offre un plan très fonctionnel où l'on retrouve en RdC: une entrée avec rangements, un WC suspendu avec lave mains, un cellier, une suite parentale de 32 m² offrant dressing et sanitaire, un salon de 45m² et une magnifique cuisine entièrement équipée de 56m² ouvrant sur le jardin et la piscine. En étage: on découvre 4 vastes chambres dont deux suites (23m² + 48 m²) une salle de home cinéma dernier cri entièrement équipée et une salle de jeux ou de sport, un 4ème sanitaire et une terrasse avec jacuzzi. Le calme, les volumes et les prestations de grand standing sont tout simplement hors normes. Le terrain de 1600m2 est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2022 et un Pool House avec rangements. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Maison entièrement climatisée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1960 et 2720 euros. Réf : 1850. PRIX : 2.490.000 Euros (Honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
345 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 345 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 2 m², rdc
Salon de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle de sport de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Local Technique de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Parkings

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Électrique
État :

Intérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2