Maison - 345 m² - 11 pièces à Écully
Description :
ECULLY, PARC DU VIVIER, au calme absolu, proche des ramassages scolaires (JD Laurent Mourguet 31 et écoles St Joseph 174) superbe maison ancienne entièrement rénovée de 340 m². La propriété offre un plan très fonctionnel où l'on retrouve en RdC: une entrée avec rangements, un WC suspendu avec lave mains, un cellier, une suite parentale de 32 m² offrant dressing et sanitaire, un salon de 45m² et une magnifique cuisine entièrement équipée de 56m² ouvrant sur le jardin et la piscine. En étage: on découvre 4 vastes chambres dont deux suites (23m² + 48 m²) une salle de home cinéma dernier cri entièrement équipée et une salle de jeux ou de sport, un 4ème sanitaire et une terrasse avec jacuzzi. Le calme, les volumes et les prestations de grand standing sont tout simplement hors normes. Le terrain de 1600m2 est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2022 et un Pool House avec rangements. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Maison entièrement climatisée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1960 et 2720 euros. Réf : 1850. PRIX : 2.490.000 Euros (Honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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11 pièces
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345 m²Informations complémentairesSurface habitable : 345 m²
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6 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles de bainInformations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau de 9 m²Informations complémentairesRdc
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3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 2 m², rdc -
Salon de 35 m²Informations complémentairesRdc
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Dressing de 4 m²Informations complémentairesRdc
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Salle de sport de 14 m²Informations complémentairesRdc
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Cellier de 7 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 23 m²Informations complémentairesRdc
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1 Local Technique de 5 m²Informations complémentairesRdc
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2 Parkings
Les équipements :
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Électrique
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État :Intérieur : Très bon
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :5 000 €


Localisation :
Performance énergétique :
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