Immeuble - 480 m² à Écueillé

Iad France - Caterina Fliggler (06 34 08 23 32) vous propose : Pour investir, travailler et / ou habiter. À 20 minutes du parc zoologique de Beauval, à proximité des châteaux de la Loire et au coeur de la campagne berrichonne, cet joli immeuble-hôtel en pierre et son bar-restaurant n'attend que vous. Vous serez les nouveaux propriétaires des murs ainsi que du fond de commerce avec un CA très intéressant. Possibilité de développer encore plus cette belle affaire. Le lieu possède au RDC une salle pour le bar et une salle de restaurant de 130 m² environ. Deux cuisines. Sur les deux étages, douze belles chambres en total, avec espace buanderie. Double vitrage. Quelques travaux de décoration dans les chambres du 2eme étage seront les bienvenus. Arrière cour avec terrasse couverte pour la clientèle. Ici vous trouverez également de grandes dépendances et de granges sur deux niveaux qui peuvent être transformées en appartements pour location. Parking gratuit. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler EI (ID 15349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.