Bureau - 117 m² - 6 pièces à Ecquevilly

Opportunité rare ! Situé dans un environnement calme et stratégique à Ecquevilly, cet ensemble de bureaux offre une grande polyvalence grâce à son terrain de 316 m², constructible et permettant de multiples projets. Caractéristiques principales : Surface bâtie : 116 m² (bureaux). Aménagements actuels : 4 bureaux indépendants. Une cuisine équipée. 1 toilette classique + 1 toilette PMR. Une entrée spacieuse adaptée à un espace détente ou d'accueil. Extérieur : Jardin agréable inclus sur le terrain. Potentiel du bien : Réaménagement possible : Les bureaux peuvent être transformés en habitation grâce à leur configuration adaptable. Extension ou construction : Possibilité d'ajouter un étage (R + 1) ou de construire une annexe sur ce terrain constructible, offrant une flexibilité pour des projets professionnels ou résidentiels. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers souhaitant créer un espace sur mesure. Localisation stratégique : Proximité des autoroutes A13 et A14, facilitant les déplacements vers Paris et la Normandie. Environnement calme et bien connecté, parfait pour un usage professionnel ou résidentiel. Ce bien unique combine des espaces fonctionnels, un jardin paisible et un potentiel de développement exceptionnel. Que ce soit pour y établir des bureaux, un logement, ou un projet mixte, les possibilités sont nombreuses. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et explorer tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 2 682 € TVA, soit 300 682 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 590 € HT + 0 € TVA, soit 284 590 € TTC Honoraires d'agence : 13 410 € HT + 2 682 € TVA, soit 16 092 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.