Maison - 91 m² - 5 pièces à Écouen

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ dans un secteur résidentiel et calme d'ECOUEN cette superbe Maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 91 m² édifiée en 1994 sur un terrain de 183 m².

Comprenant au rez-de-chaussée un double séjour traversant avec poêle à pellets, une belle cuisine séparée aménagée et équipée de 9 m² et d'un wc séparé (1,20 m²).

A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres (14,91 m², 11,70 m² et 10,96 m²) dont une avec son dressing pouvant être transformée en salle d'eau, une salle de bains (4,62 m²), un dressing (1,76 m²), penderies et un wc séparé (1,14 m²).

Un beau jardin gazonné et clôturé en 2021 avec sa Terrasse posée en 2021 d'environ 32 m² exposé plein Sud ainsi qu'un garage avec accès direct dans la maison complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude électrique par ballon thermodynamique neuf, fenêtres en double vitrage, aucune anomalie électrique, absence d'amiante.

En excellent état général et à l'agencement optimisé, cette maison saura séduire les plus exigeants.

Coup de coeur assuré !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-C indice 114 et GES-A indice 3.

Les informations sur les risques impliquant ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de 385 000 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 2,67 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 375 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

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Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 887.00 et 1199.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.