Maison - 90 m² - 5 pièces à Écouen

JÉRÔME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Écouen (95440) cette belle maison non mitoyenne de 5 Pièces - 4 Chambres (ou 3 chambres + Bureau) de 90,22 m² loi Carrez édifiée en 1990 sur un terrain de 269 m².

Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un grand séjour de 23,50 m² avec Poêle à granules, une cuisine séparée et un water-closets séparé.

A l'étage : un palier desservants 3 chambres avec penderies et une salle de bains avec fenêtres.

Combles au dessus, aménagés en bureau ou chambre avec de nombreux rangements.

Jardinet avant et jardin arrière avec terrasse et appentis au fond.

Un garage et une place de parking complètent le bien.

Chauffage individuel électrique, double vitrage, vmc, toiture isolée

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une petite copropriété situé au calme et formant 17 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2,50 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 217 et GES-B indice 6.

Les informations sur les risques impliquant ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taxe foncière : 1515 euros (2024)

Le prix de vente de 320 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,23 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 310 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

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Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.