Appartement - 44 m² - 2 pièces à Écouen

Iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : À vendre, charmant appartement ATYPIQUE de 2 pièces situé à Écouen, dans une résidence fermée avec piscine et jardins privés. Cet appartement en souplex de 44 m² (69 m² au sol) saura vous séduire par son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 12.25 m² accueille une chambre cosy avec un espace dressing. Le sous-sol abrite une spacieuse chambre de 18.56 m², accompagnée d'une pièce attenante, idéale pour un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître en pierre meulière, cet appartement bénéficie également d'une place de parking à proximité immédiate. Laissez vous séduire par cet appartement atypique. Situé à seulement 1.2 km de la gare (Ligne H), soit 5 minutes en voiture. Vous profiterez aussi de la proximité des services et commerces à moins de 3minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT G indice 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.