Maison - 149 m² - 5 pièces à Écommoy

Charmante maison en bois moderne et sur mesure, située à Château-l'Hermitage, parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Dotée d'une toiture en tuiles plates en terre cuite, elle allie authenticité et modernité sans aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur mesure, dispose d'un cellier attenant. Un poêle à bois assure le chauffage, complété par des radiateurs électriques.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre.

Le jardin de plus de 2 800 m² propose une terrasse de 40 m² orientée plein sud, avec une vue dégagée sur la forêt. Un double garage de 50 m² avec étage et plusieurs dépendances complètent ce bien.

Située dans une commune calme, à seulement 8 minutes d'Écommoy et 26 km du Mans, avec ramassage scolaire à 200 mètres.

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REFERENCE ANNONCE : VM5142- DANIEL ABAJI
téléphone direct et WHATSAPP: 06.10.95.31.86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1819.66 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.