Maison - 81 m² - 3 pièces à Eckwersheim

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224 000 €
81 m²
3 pièces
3 chambres

Description :

UNE MAISON POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT ! Voici une maison F3/4 avec son grand jardin sans vis à vis où vous pourrez passer des moments tranquilles en famille ou avec des amis. Eckwersheim est un coquet village rattaché à Strasbourg avec son école et un grand club hippique. Les axes routiers sont très rapidement accessibles pour aller travailler dans toute l'Alsace. Il s'agit bien là d'une maison dans laquelle vous allez pouvoir vous épanouir, F3/4 une cour à l'entrée, une petite grange de rangement et un jardin, l'ensemble sur 3,06 ares très bien disposés. Elle mesure 67,40 m2 habitables, 94 m2 au sol, ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 81 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace entrée avec un escalier et la salle de bain-wc, d'un palier en rez-de-chaussée surélevé avec escaliers distribuant un salon et la cuisine laquelle donne sur le jardin et une 1ère chambre en enfilade. A l'étage, sous comble, se trouve une deuxième chambre sur toute la longueur de la maison laquelle peut être divisée en deux chambres. Au sous-sol il y a une cave de 25 m2 avec un soupirail. La maison est habitable de suite. Elle a été isolée à l'extérieur elle est comme neuve. Il conviendrait de la rénover intégralement à l'intérieur. Elle est chauffée à l'électrique. Un poêle à bois ou à pellets pourrait facilement être mis en place. La maison est classée en E dans le DPE ce qui est déjà une bonne note pour une maison, elle pourrait facilement atteindre le B. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Eckwersheim
224 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 2 765 €
Transaction :
Achat
Référence :
11/02/2024
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FEDERAL IMMOBILIER
FEDERAL IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 870 €
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