Maison traditionnelle - 175 m² - 7 pièces à Échouboulains

Découvrez cette magnifique maison construite en 2007 avec ses 175 m2 habitables et son grand jardin de plus de 2000 m2 sans vis-à-vis. Située à Échouboulains, petit village calme et paisible à seulement 10 min de Montereau-Fault-Yonne et de l’autoroute A5.
Au rez de chaussée une entrée vous accueille sur un grand séjour lumineux de plus de 40 m2 donnant accès à la terrasse. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une chambre avec son accès au jardin, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage un vaste palier pouvant servir de bureau ou d’un espace lecture, dessert 4 chambres, dont une de 20 m2 environ avec son dressing. Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle. Ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage avec un accès direct dans la maison ainsi que 2 dépendances complètent ce bien.
Le tout sur un très beau terrain de plus de 2000 m2 dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, idéale pour passer d’agréables moments en famille.
Cette maison n’attend plus que vous!
Cette annonce référence 245310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE CHEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91984155100014.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr