Appartement - 91 m² - 4 pièces à Échirolles

Dans petit immeuble R+3, visitez ce bel appartement au 1er étage de type 4 d'une superficie de 91m2.
Ce logement est composé d'un séjour double donnant accès à un balcon orienté Sud Est et bénéficiant d'une très belle vue complètement dégagée sur un immense Parc et sans vis à vis. Deux grandes chambres restent disponibles de 11 et 15m2. Il reste tout à fait possible de recréer facilement une 3ème chambre en diminuant le séjour. Un dressing de 4m2 ravira ces dames. L'état général de ce logement est correct et largement habitable sans travaux. La cuisine reste équipée et offre également une vue sur un 2ème Parc. Une belle cave est vendue avec ce bien. A noter qu'il est possible de louer un garage.
Dominique LAFRANCESCHINA - Tél. 0614632399
Agent commercial : siret n° 90228246600017.
Transport : Bus C2, C7 et C25 + Tram E.
Quartier : Proche de tous commerces et offrant une qualité de vie au vert avec ces grands parcs arborés. Presque la campagne en ville !!.
Immeuble : Petit immeuble bien tenu
Ravalement avec isolation extérieur faite en 2015.
Ce que nous aimons :
Les immenses parcs
Aucun vis à vis
Le 1er étage est accessible aux personnes à mobilités réduites
Bon état général du logement.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LA TERRASSE
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 320.
Nombre de lots total de la copropriété : 640.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 600 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 €. Prix moyens sur l'année 2020 (abonnements compris).
Année de construction de l'immeuble : 1969.
DPE : 245 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimalp - 11 Avenue d’Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence