Appartement - 61 m² - 3 pièces à Échirolles

Découvrez ce magnifique T3 de 60,56 m2 situé au 1er étage d'une résidence à Echirolles.
Ce lumineux appartement se compose :

D'un vaste séjour/cuisine de 26,58 m2 s'ouvrant sur un balcon de 7,24 m2
D'une cuisine équipée d'un four et d'une plaque de marque Bosch
De deux chambres confortables avec leur placard aménagé : une de 12,04 m2 et une de 9,26 m2
Une salle de bains de 4,67 m2 avec un meuble vasque Gébérit (miroir et bandeau lumineux) avec sèche-serviettes de marque Atlantic
Des WC séparés de 2,08 m2
D'une entrée/dégagement de 5,93 m2
D'une terrasse avec dallettes sur plots

Prestations de qualité :

Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie
Revêtement stratifié dans les chambres
Menuiseries et volets roulants PVC de marque Oxxo
Chauffage individuel au gaz - Chaudière Saunier Duval connectable
Faïence toute hauteur autour de la baignoire
Porte palière sécurisée avec serrure 3 points de marque Bricard
Vidéophone de marque Aithone
Ascenseur desservant tous les niveaux
Local vélos
Stationnement en sous-sol

La résidence :
Ensemble moderne de 37 logements bénéficiant d'espaces verts paysagers et d'une placette commune avec bancs.
Situation privilégiée :

À proximité du centre-ville d'Echirolles
Proche des commerces, écoles et transports
À 15 minutes du centre de Grenoble
Excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway)

Profitez d'un cadre de vie agréable aux portes de Grenoble, entre ville et montagne !
Prix de l'appartement : 228 000 euros comprenant l'annexe suivante : un garage simple No23 (d'une valeur de 18 000 EUR).
Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 351 EUR et 475 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 37. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.