Maison - 108 m² - 4 pièces à Échirolles

À Vendre – Charmante maison mitoyenne sans gêne de 108 m² à Échirolles (La Commanderie)

Un cadre privilégié, à deux pas de Bresson

Située dans le secteur recherché de La Commanderie à Échirolles, cette maison mitoyenne de 108 m² (86 m² loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et confortable, sans aucune gêne. De plain-pied, elle est idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison fonctionnelle avec un jardin agréable.
Caractéristiques principales :

Un espace de vie spacieux et lumineux

Cuisine équipée semi-ouverte, donnant accès directement au jardin.
Salon généreux de 50 m², parfait pour des moments de convivialité.
Trois chambres bien agencées.
Salle de bain moderne avec double vasques et douche.
WC séparé.

Des espaces annexes pratiques

Cave isolée de 4 m².
Vide sanitaire, offrant une excellente isolation et possibilité de stockage.
Garage spacieux de plus de 20 m².

Confort et prestations modernes

Poêle à granulés récent (installé il y a 2 ans), assurant une chaleur douce et économique.
Isolation extérieure récente, garantissant des performances énergétiques optimales.
Fenêtres en double vitrage en parfait état.
Moteur du portail électrique neuf.

Un emplacement stratégique

Proximité immédiate des commerces, écoles et cabinet médical.
Un cadre de vie calme et recherché, proche de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison chaleureuse, avec un jardin propice à la détente et à la convivialité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 258891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr