Maison - 224 m² - 9 pièces à Échirolles

Iad France - Valentine ZEKHNINI (06 15 69 67 55) vous propose : Secteur FRANGE VERTE - Secteur calme proche de la ligne de Tramway A- Maison 220 m² environ sur un beau terrain de 1232 m² DIVISEE EN DEUX APPARTEMENTS ayant chacun leur entrée indépendante : un appartement T4 de 110 m² et un appartement T5 de 112 m². IDEAL pour un projet réunissant deux familles ou pour profiter d'une belle maison et louer un appartement qui génère des revenus locatifs. En rez de jardin : un appartement T4 de plain pied de 112 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour 29 m² donnant sur une terrasse carrelée de 37 m² et le jardin, une cuisine séparée de 14 m² avec accès à une terrasse 12 m², trois chambres, une spacieuse salle de bain, des WC séparés et une buanderie. Coté confort : fenêtres double vitrage, volets motorisés dans le salon, séjour et la cuisine, poêle à bois, radiateurs électriques. Cumulus. Au premier et deuxième étage : un appartement T5 en duplex comprenant : une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse fermée par une véranda de 15 m² environ, deux chambres et une grande salle d'eau. L'étage dessert deux autres chambres, un point d'eau, un espace pouvant être aménagé en bureau et 56 m² de combles aménageables au même niveau. Pour votre confort : huisseries PVC et fenêtres double vitrage (sauf dans 3 chambres), chauffage au Fuel. Chaque appartement a son propre compteur électrique. Vous bénéficierez d'un bel espace extérieur avec pelouse, coin barbecue avec un four à pizza et une grande dépendance comprenant deux garages, ateliers et espace stockage, le tout pour 70 m² environ. Bonne note énergétique : DPE D Je vous attend pour la visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 32 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.