• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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153 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Investisseurs, découvrez ce superbe appartement de type T3 de 69 m², idéalement situé à Échirolles. Offrant une rentabilité et entièrement rénové, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour sécuriser et optimiser votre patrimoine immobilier.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 69 m²
- Étage : 1er sur 4
- Type : T3 (3 pièces)
- État : Entièrement rénové, immeuble récemment isolé
- Balcon : Sans vis-à-vis pour plus d’intimité
- Loggia : Incluse
- Cave : Incluse
- Stationnement : Nombreuses places disponibles, simplifiant le stationnement quotidien

Avantages :
- Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun et des commerces, parfait pour répondre aux besoins d'un locataire actif.
- Rentabilité élevée : L’appartement est actuellement bien loué, assurant des revenus stables et attractifs.
- Confort moderne : Immeuble isolé récemment, garantissant une excellente efficacité énergétique et une réduction des coûts de chauffage.
- Espaces extérieurs : Profitez d'un balcon sans vis-à-vis et d’une loggia lumineuse, apportant une véritable plus-value à l’appartement.

Pourquoi investir dans cet appartement ?
Cet appartement allie confort, emplacement idéal et rentabilité élevée, un trio gagnant pour tout investisseur avisé. Sa situation géographique dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports assure une demande locative pérenne, tout en offrant une qualité de vie optimale.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Ce bien immobilier de qualité vous garantit un investissement sécurisé et durable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Investissez en toute confiance à Échirolles et assurez-vous des revenus locatifs intéressants !

Cette annonce référence 239160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028.

Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 900
Charges prévisionnelles annuelles : 823,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : refait à neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    900
  • Charges annuelles :
    823 €
Synthèse
Appartement à Échirolles
153 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 217 €
Transaction :
Achat
Référence :
239160
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
ANTHONY CHAUDRON-BERANGER
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
171
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2024
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