Appartement - 81 m² - 4 pièces à Échirolles

ECHIROLLES - SURIEUX, Allée du Morvan
A 2 pas du Tram A, de la zone commercial Carrefour, des écoles et des axes routiers,

Appartement 4 pièces de 80 m², situé au 12ème étage sur 16, comprenant :
1 cuisine indépendante avec loggia
1 double séjour avec balcon
2 chambres lumineuses
1 bureau
1 WC indépendant avec douche
1 salle de bain

Une cave de 4,5m²et un garage en sous sol complètent ce bien.
Un garage est disponible en sus, à 12 000€

Les + :
Logement traversant et lumineux
Exposition Sud/Est
Vue dégagée sur les massifs à 180°
Double ascenseur
Excellent DPE
Bonne rentabilité locative

Rafraichissement à prévoir
Copropriété de 396 lots, charge de copropriété 115€/mois + chauffage et eau chaude/froide collective
Taxe foncière 1 796€

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez moi :
Marie BIDOT 06.17.22.03.16
marie.bidot@perfectimm.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 396 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.