Ferme - 146 m² - 7 pièces à Eauze

Située au c?ur du Gers, cette maison en pierres, datant du XIXe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne.

L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m2 avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m2 lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m2, une salle d'eau 5.10 m2 avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé.

L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 /15.48 m2 climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun.

INFORMATIONS DIVERSES:

Présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, V.M.C.

PISCINE: (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres.

Chauffage: poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique.

Taxe foncière:

Maison située à 1 km des premiers commerces, Eauze 10 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755