Maison - 162 m² - 8 pièces à Eauze

Exclusivité SAFTI, pour cette maison traditionnelle avec appartement meublé indépendant à fort rendement locatif. Emplacement UNIQUE, pour cette villa située à deux pas de tous commerces, sans nuisances routières et sans vis-à-vis. Composée d'une habitation principale avec 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, cellier et wc séparés pour 84 m² ainsi que d'un appartement 2 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle de bain et coin cellier pour 60 m² et enfin une zone centrale idéale pour le stockage et le confort acoustique de presque 20 m². Proche du chemin de saint-jacques de Compostelle et accès voie verte, golf 18 trous, lac de pêche et base de loisir. Jardin entièrement clos avec portail, toiture en bon état, chauffage insert avec répartiteur de chaleur, double vitrage récent, isolation des combles 2021 et plomberie refaite à neuf. Bien très rare sur le secteur à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.