• Villa - 264 m² - 8 pièces
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650 000 €
264 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Offrez-vous le luxe et l'espace dans cette somptueuse villa située à Durtol, offrant une vue imprenable sur Clermont-Ferrand. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 1800 m2, cette propriété exceptionnelle saura combler toutes vos attentes.
La villa dispose de six chambres, dont cinq au rez-de-chaussée, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. La suite parentale, située à l'étage, comprend sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
La cuisine ouverte, parfaitement équipée, est idéale pour préparer vos repas tout en restant au coeur de la vie familiale. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, offrant plus de commodité et de rangement. L'immense pièce à vivre de 68 m2 est un véritable atout de cette maison, baignée de lumière grâce aux baies vitrées, et offre une vue époustouflante sur Clermont-Ferrand avec un accès direct aux terrasses. Ces dernières, réparties en plusieurs espaces extérieurs, permettent de profiter du soleil et de la vue panoramique, parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une mezzanine surplombe la pièce de vie pouvant ainsi servir de bureau.
La propriété comprend également deux caves, idéales pour le stockage ou une cave à vin, ainsi qu'un garage double spacieux pouvant accueillir deux véhicules en toute sécurité.
Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Durtol. La vue imprenable et dégagée sur Clermont-Ferrand depuis les terrasses et la pièce à vivre est à couper le souffle. Le grand terrain de plus de 1800 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre idyllique avec une vue spectaculaire sur Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception !
Référence de l'annonce : 0249

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 264 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 68 m²
  • Cave de 17 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Villa à Durtol
650 000 €
Surface : 264 m²
Prix au m² : 2 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
2_0249
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 264 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LALLE IMMOBILIER RIOM
LALLE IMMOBILIER RIOM
HERBLOT Florian
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 690 € à 5 070 €
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