• Maison - 183 m² - 6 pièces
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260 000 €
183 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Entre Durtal et Baugé en Anjou, à Montigné les Rairies, À VENDRE : Longère rénovée avec goût – Charme et espace au rendez-vous.

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à des finitions modernes et soignées.

Des volumes généreux au rez-de-chaussée.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétique et praticité, idéale pour préparer de bons repas tout en profitant de moments en famille ou entre amis.

À l’étage, un palier bien agencé dessert plusieurs chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail.

Implantée sur une belle parcelle de 1 285 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours. Jardins, espaces de loisirs ou même potager, à vous d’imaginer votre havre de paix.

Les atouts :
• Rénovation de qualité alliant authenticité et modernité.
• Grands volumes.
• Environnement calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d’exception.

Visite virtuelle disponilbe sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885235)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 183 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 183 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 69 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    843 €
Synthèse
Maison à Durtal
260 000 €
Surface : 183 m²
Prix au m² : 1 421 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932018530
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:20
Maison - 183 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Johan ROCHETTE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
167
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2024
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