Local commercial - 270 m² à Duras

En exclusivité, fonds de commerce boulangerie pâtisserie à reprendre. Affaire en activité depuis plusieurs années avec bon chiffre d'affaires. Un poste de production et 2 points de vente très bien situés et sans concurrence. La première boutique avec surface de production dispose de 190 m² et se situe sur un axe principal dans la commune de Lévignac de Guyenne. En plus des pains, viennoiseries et pâtisseries, elle propose également la vente de tabac, activité à développer (licence à racheter en plus du prix). La seconde boutique dispose de 80 m² et se situe dans le centre ville de Duras. Possibilité d'acquérir les murs en plus du fonds. Belle affaire à saisir avec potentiel de développement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.