Maison - 135 m² - 6 pièces à Dunkerque

OFFRE EN COURS ! Découvrez cette belle maison à fort potentiel sur Petite-Synthe, sur 880 m² de terrain, idéale pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. **Détails de la propriété :** **Rez-de-chaussée :** - **Entrée spacieuse (9 m²)** : Accueillante et lumineuse. - **WC (1,20 m²)** : Pratique pour vos invités. - **Dégagement** : Accès aux différentes pièces de vie. - **Salon-séjour (19 m² / 16,50 m²)** : Un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. - **Cuisine (11,50 m²)** : À rénover selon vos goûts, avec un potentiel de création. - **Arrière-cuisine (6,30 m²)** : Idéale pour le rangement et la préparation des repas. **Étage :** - **Palier (3,60 m²)** : Accès aux chambres. - **4 Chambres communicantes** :  - Chambre 1 (15,80 m²) - Chambre 2 (15,50 m²) - Chambre 3 (12,55 m²) - Chambre 4 (8 m²) : Parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets. - **Salle de bains avec baignoire (8,80 m²)** : Un espace à moderniser à votre convenance. - **WC (1 m²)** : Fonctionnel et séparé. **Grenier aménageable d'environ 40 m²** : Un espace supplémentaire à transformer selon vos besoins, avec accès par un escalier. **Extérieur :** - **Dépendances** : Idéales pour le stockage ou un projet d'aménagement. - **Jardin exposé sud** : Un véritable atout pour profiter du soleil, idéal pour les activités en plein air. Cette maison est une toile vierge qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 3880 EUROS et 5290 EUROS par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Dont 7,98 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  JLV IMMOBILIER : professionnels de l'immobilier  Si vous confiez l'estimation immobilière à Dunkerque entre les mains de l'agence JLV IMMOBILIER, vous allez avoir une évaluation correcte. Le professionnel en service effectue sa mission en tenant compte de quelques critères techniques. On peut citer le prix du mètre carré, la superficie de la maison, la situation géographique et l'état du bien. Les tendances du marché immobilier  ainsi que la présence de services supplémentaires peuvent également être considérées. Il y a aussi l'année de construction, le nombre de pièces, la luminosité, le vis-à-vis, le type d'exposition et autre. Faire estimer son bien immobilier, c'est s'attendre à une analyse complexe à son domicile. L'agence détermine une valeur bien précise de votre logement en analysant le marché immobilier et le bien en question. Votre maison peut être vendue à un prix juste après une estimation. Entrez en contact avec l'agence jlv si vous voulez faire étudier les défauts et les atouts de votre propriété. Vous allez aussi obtenir des conseils pour la mise en valeur de votre maison. Les avantages de votre logement peuvent être mis en avant grâce aux conseils avisés de nos experts. Appelez-nous sans hésiter pour corriger facilement les défauts du bien à vendre. Vous pouvez nous joindre par téléphone ou par e-mail en remplissant le formulaire de contact en ligne