Immeuble - 287 m² - 7 pièces à Dunkerque

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec un local commercial en plain pied de 117 m2, offrant un potentiel incroyable pour une vie confortable et dynamique ! et#127775 Caractéristiques : - Superficie : 117 m² - Aménagement possible en logement - Entrée accueillante - Salon/séjour spacieux de 44 m2 - Cuisine aménagée et équipée de 21 m2 - 2 salles de bains pour un confort optimal - Buanderie pratique - Bureau pour travailler en toute tranquillité - 4 chambres chaleureuses - Chaufferie pour un confort thermique assuré - Jardin orienté sud avec terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente - Local commercial de 117 m2 avec accès indépendant et belle vitrine pour donner vie à vos projets professionnels Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort de vie et potentiel commercial dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dont 3,87 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des couet#770ts annuels : entre  entre  1950 EUROS et 2700 EUROS par an par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021. DPE D  GES D   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l'agence JLV immobilier ? ? Estimation de votre bien rapide et gratuite : L'agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d'estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d'affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   ? Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents ?uvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d'une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   ? Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de c?ur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr