Maison - 135 m² - 6 pièces à Dunkerque

Découvrez cette belle maison à fort potentiel sur Petite-Synthe, sur 880 m² de terrain, idéale pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. **Détails de la propriété :** **Rez-de-chaussée :** - **Entrée spacieuse (9 m²)** : Accueillante et lumineuse. - **WC (1,20 m²)** : Pratique pour vos invités. - **Dégagement** : Accès aux différentes pièces de vie. - **Salon-séjour (19 m² / 16,50 m²)** : Un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. - **Cuisine (11,50 m²)** : À rénover selon vos goûts, avec un potentiel de création. - **Arrière-cuisine (6,30 m²)** : Idéale pour le rangement et la préparation des repas. **Étage :** - **Palier (3,60 m²)** : Accès aux chambres. - **4 Chambres communicantes** :  - Chambre 1 (15,80 m²) - Chambre 2 (15,50 m²) - Chambre 3 (12,55 m²) - Chambre 4 (8 m²) : Parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets. - **Salle de bains avec baignoire (8,80 m²)** : Un espace à moderniser à votre convenance. - **WC (1 m²)** : Fonctionnel et séparé. **Grenier aménageable d'environ 40 m²** : Un espace supplémentaire à transformer selon vos besoins, avec accès par un escalier. **Extérieur :** - **Dépendances** : Idéales pour le stockage ou un projet d'aménagement. - **Jardin exposé sud** : Un véritable atout pour profiter du soleil, idéal pour les activités en plein air. Cette maison est une toile vierge qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 3880 EUROS et 5290 EUROS par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Dont 7,98 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l'agence JLV immobilier ? ? Estimation de votre bien rapide et gratuite : L'agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d'estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d'affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   ? Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents ?uvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d'une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   ? Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de c?ur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr