Maison - 135 m² - 6 pièces à Dunkerque

Découvrez cette belle maison à fort potentiel sur Petite-Synthe, sur 880 m² de terrain, idéale pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. **Détails de la propriété :** **Rez-de-chaussée :** - **Entrée spacieuse (9 m²)** : Accueillante et lumineuse. - **WC (1,20 m²)** : Pratique pour vos invités. - **Dégagement** : Accès aux différentes pièces de vie. - **Salon-séjour (19 m² / 16,50 m²)** : Un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. - **Cuisine (11,50 m²)** : À rénover selon vos goûts, avec un potentiel de création. - **Arrière-cuisine (6,30 m²)** : Idéale pour le rangement et la préparation des repas. **Étage :** - **Palier (3,60 m²)** : Accès aux chambres. - **4 Chambres communicantes** :  - Chambre 1 (15,80 m²) - Chambre 2 (15,50 m²) - Chambre 3 (12,55 m²) - Chambre 4 (8 m²) : Parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets. - **Salle de bains avec baignoire (8,80 m²)** : Un espace à moderniser à votre convenance. - **WC (1 m²)** : Fonctionnel et séparé. **Grenier aménageable d'environ 40 m²** : Un espace supplémentaire à transformer selon vos besoins, avec accès par un escalier. **Extérieur :** - **Dépendances** : Idéales pour le stockage ou un projet d'aménagement. - **Jardin exposé sud** : Un véritable atout pour profiter du soleil, idéal pour les activités en plein air. Cette maison est une toile vierge qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 3880 EUROS et 5290 EUROS par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Dont 7,98 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  JLV IMMOBILIER : nous valorisons votre bien grâce à des services de qualité JLV IMMOBILIER, pour vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance poussée du marché, et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers comme la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens, que ce soit un appartement, une maison, un fonds de commerce, un terrain ou même un stationnement. Tous nos clients nous font confiance, notamment grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est pas à faire, car nous accordons une importance toute particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. www.jlv-immobilier.fr         Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobilier. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES ? JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - retrouvez nos annonces sur le www.jlv-immobilier.fr Connaitre la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans les secteurs d'activités de l'immobilier  ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, ou vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier.  JLV immobilier c'est plus de 1500 biens vendus.