Maison - 163 m² - 6 pièces à Dunkerque

Charmante maison avec un local de 50 m² au rez-de-chaussée, idéalement située dans un quartier paisible. Cette propriété offre un salon/séjour spacieux de 30 m², une cuisine de 10 m², une salle de bain, 2 WC, et 3 chambres confortables. De plus, un grenier aménageable facilement vous offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Profitez également d'un jardin ensoleillé de 105 m² orienté sud-ouest, parfait pour les moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dont 6,17 % TTC d'honoraire à la charge de l' acquéreur inlcus dans le prix affiché. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 6,74 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des couet#770ts annuels : entre 3 000 EUROS et 4 090 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021. En quoi consiste une estimation immobilière ?   Sans connaître la valeur exacte de votre logement actuel, il peut être compliqué d'envisager de futurs projets immobiliers. Avoir recours à une estimation apparaît alors comme la solution qui s'impose. Expert dans son domaine, l'agent immobilier se doit d'avoir une excellente connaissance du marché local. Cela lui permet d'effectuer des études comparatives, et il se montrera capable d'estimer tout type de bien. Lors d'une estimation immobilière, le professionnel va visiter le logement dans sa totalité. Il vous posera des questions et prendra des photos afin d'avoir une idée globale sur sa valeur. Le quartier, la surface, l'état du bien, ou encore les travaux à prévoir sont autant de paramètres pris en compte. JLV Immobilier peut effectuer pour vous une estimation immobilière à DUNKERQUE, GRAVELINES et sa couronne. Pourquoi faire estimer mon bien ?   Mieux vaut ne pas s'improviser expert dans ce domaine, sous peine de faire face à des déconvenues. Faire estimer son bien immobilier, offre de nombreux avantages. Cela vous permet d'abord de fixer un prix de vente en adéquation avec le marché local. Entre le centre-ville et la périphérie, les tarifs diffèrent. Il est question de prendre en compte les spécificités de chaque lieu. Cela permet d'ajuster le prix de votre maison ou de votre appartement. Aussi, il arrive que des propriétaires vendeurs demandent un prix excessif. Or, un mauvais positionnement retire des chances de vente. En effet, face à un tarif affiché trop haut, peu d'acheteurs seront prêts à faire le déplacement pour visiter. La plupart ne regarderont même pas l'annonce. La vente n'en sera que plus longue et exposera à une négociation. À l'inverse, il n'est pas envisageable de proposer un prix trop bas, et risquer de brader votre bien. Le tout est d'obtenir un prix réaliste. Vous pourrez ainsi mener à bien vos projets futurs plus facilement, ceci en vous basant sur un tarif adéquat. Avec un tarif juste, il ne sera pas question de négociation outre-mesure, car votre logement sera déjà au prix du marché. Vous vendrez mieux, et plus vite.