Immeuble - 189 m² - 7 pièces à Dunkerque

Idéal pour exploitation location courte durée personnel de la centrale , immeuble sur dalle béton de 190 m² offrant notamment 5 pieces de 22 à 35 m² permettant de réaliser 5 studios amenant 7 à 1000 euros par mois chacun soit un rendement annuel moyen possible de 50 000 EUROS ENVIRON 
Votre agence Immouest vous propose ce bien situé au cœur de Gravelines, cette grande et solide construction des années 1940 présente de nombreuses possibilités. Ce bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée transformable en habitation, ainsi qu'une vaste habitation sur deux étages.
Surface habitable : 190 m², avec cour de 20 m², cave, et possibilité de garage situé à 2 minutes de l’immeuble.
Chauffage central au gaz récent, fenêtres double vitrage PVC (sauf pour l’ancien commerce)
Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3
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Prix : 218 990 euros HAI dont 4.28% (8 990 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 210 000 euros.
Taxe foncière : 2397.00 euros
DPE : D - 222 kWh/m².an GES : D - 48 kg CO2eq/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, éclairage, refroidissement, ) : entre 2610 euros et 3560 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427915
Estimation gratuite et sans engagement.
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