Immeuble - 135 m² à Dunkerque

Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un taux de rentabilité intéressant
Caractéristiques de l'immeuble :
- Local commercial de 75m2: Au rez de chaussée, loué, assurant des revenus réguliers et immédiats.
- Un appartement à rénover : Situé à l'étage en duplex, cet espace de 75m2 offre un beau potentiel d'aménagement pour une rénovation sur mesure!
Points forts :
- Rentabilité attractive grâce au local commercial déjà en place et la location de l'appartement autour de 7,5%
- Potentiel de valorisation avec la rénovation de l'appartement
- Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
- Parking clos et sécurisé à l'arrière en copropriété (charges 97€/trim)
Caractéristiques techniques :
- Deux chaudières distinctes pour l'eau chaude et le chauffage
Opportunité à saisir !
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Photos non contractuelles faites par IA
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864231)