Immeuble - 125 m² à Dunkerque
Description :
Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un taux de rentabilité intéressant
Caractéristiques de l'immeuble :
- Local commercial de 50m2: Au rez de chaussée, loué, assurant des revenus réguliers et immédiats.
- Un appartement à rénover : Situé à l'étage en duplex, cet espace de 65m2 offre un beau potentiel d'aménagement pour une rénovation sur mesure!
Points forts :
- Rentabilité attractive grâce au local commercial déjà en place et la location de l'appartement autour de 7,5%
- Potentiel de valorisation avec la rénovation de l'appartement
- Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
- Parking clos et sécurisé à l'arrière en copropriété (charges 97€/trim)
Caractéristiques techniques :
- Ballon cumulus récent pour l'eau chaude (2020)
- Chaudière gaz pour le chauffage
Possibilité d'acheter les deux lots distincts
Opportunité à saisir !
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi au 0749754477
Photos non contractuelles faites par IA
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864231)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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125 m²
L'extérieur :
-
Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Fibre optique
Copropriété :
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Taxe foncière :2 335 €
![Immeuble - 125 m²](/photos/classifieds/de/07/de0757860235655aaaefb482ab3425eb17c8f2fa0003d7cea670691b6c98339e-medium.jpg)
![CAPIFRANCE](/photos/immobilier/agence/logo/86/2a/862a5c40613b2a5051ba7feba222fa654cbcfa5922bd4dd3f8f0d964225cde7f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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