Duplex - 50 m² - 3 pièces à Dunkerque

Les agences JLV Immobilier ont le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce duplex situé au centre ville de Saint Pol sur mer. Situé au 2 ème étage sans ascenseur, d'un petit immeuble. L'appartement en DUPLEX comprend: une entrée indépendante, une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un spacieux salon séjour, une salle de bains , wc indépendant , et 2 chambres dont une à l'étage. En période hivernale, vous pourrez compter sur un chauffage de type électrique neuf et en période plus favorable, vous pourrez bénéficier d'une cour commune. DISPONIBLE AU 17/06/2024. Loyer*: 590EUROS/mois, Charges*:20EUROS/mois (comprenant l'élèctricité des communs et la taxe d'ordure ménagère), Dépot de garantie*: 590EUROS, Honoraire de location*: 590EUROS.     *à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels s'élevant à environ 876EUROS euros par an. Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sons estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). « Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Notre histoire Fondée à Dunkerque en 2008, l'agence JLV Immobilier est une agence familiale indépendante, devenue aujourd'hui un acteur incontournable du marché de l'immobilier dans le Dunkerquois et Gravelinois.  Historiquement spécialistes de l'immobilier résidentiel, nous vous proposons des offres ainsi qu'un accompagnement personnalisé au travers de nos différents métiers : vente de maisons, d'appartements, de programmes neufs, de propriétés et demeures d'exception location de biens de qualité et gestion locative ainsi que fonds de commerce, baux et murs commerciaux. Au coeur de vos projets depuis 2008 Forts de près de 20 années d'expérience dans l'immobilier, nous mettons un point d'honneur à la réussite de vos projets et à la satisfaction de nos clients. Portés par nos valeurs au quotidien : Écoute, Engagement et Passion du métier, nos agents sont formés en permanence afin de vous garantir une prestation de qualité et un accompagnement sur-mesure. Au coeur de vos projets, nous vous accueillons dans nos agences de Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et Gravelines pour réaliser vos projets. DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr