Maison - 304 m² - 3 pièces à Dunkerque

Retrouvez en exclusivité chez ImmOuest à Coudekerque branche : 
Une maison principale de 120 m² avec 2 chambres, actuellement louée à 800 euros par mois, offrant un revenu locatif stable et attrayant. Un hangar comprenant deux garages de 45 m² et un garage de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour un revenu potentiel supplémentaire par la location des garages. Un appartement de 77 m² de type F3, loué à 615 euros par mois, assurant un autre flux de revenus régulier. Un vaste grenier de 80 m² actuellement en travaux, offrant la possibilité de créer un bel appartement supplémentaire pour augmenter le rendement locatif. Un chalet de 27 m², déjà loué à 350 euros par mois. ATTENTION
Le propriétaire n'a pas fait de demande ni pour le chalet , ni pour l'appartement , ceci est parfaitement exploitable en airbnb mais de la location longue durée il conviendra de déclarer ces installations .
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Prix : 230 900 euros HAI dont 4.95% (10 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros.
Taxe foncière : 3300.00 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 2
DPE : D GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427378
Estimation gratuite et sans engagement.
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