Local commercial - 120 m² à Dunkerque

Matthieu Duriez de SAFTI vous invite à découvrir fond de commerce avec beaucoup de potentiels à développer. Très bien situé sur la ville en plein essor de Dunkerque, à proximité du centre ville, des infrastructures et du Port, son emplacement de 1er ordre et son atout majeur. Une fois modernisé, celui-ci sera d'une rentabilité appréciable. Il bénéficie d'une cuisine, arrière-cuisine, de 2 toilettes séparés, d'une salle de réception et de 2 espaces terrasses. Une première privative de 35 m² très bien orientée et une seconde sur le domaine public de 20 m². Tout est possible, actuellement petite brasserie. De plus, vous avez également un double espace de cave saine de 60 m² pratique pour les stocks, mettre le mobilier de terrasse à l'abri l'hiver, l'installation de pompes à bières et la chaufferie. Le loyer annuel est de 7950 € et l'ensemble des charges de consommations, taxes et terrasse de 150 € par mois. BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE FOND DE COMMERCE A DÉVELOPPER OU CONCEPT A CRÉER SELON IDÉES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 39 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 € HT + 0 € TVA, soit 33 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (18.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 07 82 42 39 16, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.