Appartement - 54 m² - 3 pièces à Dunkerque

Situé à Dunkerque Malo-les bains à 200m de la plage, Evelyne Facompré vous propose un appartement au 3ème étage qui offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et commerces. De plus, les bus gratuits de la ville facilitent les déplacements quotidiens. Cet appartement type T2 de 54 m² se compose de 3 pièces, offrant un agencement fonctionnel pour un confort maximal. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage pratique. L'orientation Ouest garantie une belle luminosité naturelle. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule ou pour ceux souhaitant un pied-à-terre confortable à Dunkerque proche de la mer. Possibilité de créer une 2ème chambre à la place du salon. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone et de la fibre pour un confort moderne au quotidien. Vendu avec locataire avec un loyer actuel de 495€ / mois (hors charges). Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires pour optimiser l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.