Appartement - 120 m² - 4 pièces à Dunkerque

APPARTEMENT 4 PIÈCES R+4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE SUD - PROCHE DUNKERQUE

ELIGIBLE LOI PINEL

Située sur la commune de Dunkerque et à la lisière de la ville balnéaire de Malo-les-Bains, cette résidence profite
d'une proximité stratégique aux grands axes de la ville et d'une situation idéale à 700 mètres de la plage.
Une résidence intimiste dont la proximité des commerces et services facilitera votre quotidien.

Ce bien de 120,32m², situé au 4ème et dernier étage de cette résidence sécurisée de 31 appartements, se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 55m² ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une terrasse de 35,46m2, orienté Sud, offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce lot.

Les + de cette résidence :
- RE2020
- Des accès contrôlés par digicodes et vidéophones
- Parking sécurisé
- Pose du revêtement de sol sur chape ou sous-couche acoustique
- Chauffage et ECS par pompe à chaleur
- Compteur individuel

Ce bien, livrable au 4ème Trimestre 2025 est vendu au prix de 499 000€ TTC prix direct promoteur.

Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans.
Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.