Maison - 56 m² - 3 pièces à Dun-sur-Auron

Iad France - Frédéric Lagneau (06 64 69 72 29) vous propose : Charmante maison pleine de charme rénovée avec gout située à Dun-sur-Auron. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, construite dans les années 50, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne pour un bien-être optimal. D'une surface habitable de 56 m² répartis sur 2 étages, cette maison propose un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une grande chambre avec rangements et un bureau suffisamment grand pour en faire une petite chambre juste à coté de la salle d'eau neuve avec WC. Les amateurs de bons millésimes seront content de trouver une cave sous cette demeure pour faire vieillir leurs bonnes bouteilles. Dans le dépendance un espace buanderie lingerie a été aménagé séparé du coté stockage qui accueillera les outils du potager, motos, vélos ou petite voiture. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments en extérieur en toute intimité. Parfait pour les repas en plein air, les après-midis détente ou les jeux pour les enfants. Les équipements de ce bien comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, un système de chauffage individuel diffusé par des radiateurs électriques économiques de qualité. L'ensemble des fenêtres est en pvc double vitrage aspect bois pour conserver le coté authentique de jolie petite maison. L'isolation à été refaite ainsi que la fosse sceptique. Située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Si vous recherchez un cocon chaleureux au charme authentique, cette maison traditionnelle est faite pour vous. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez vous séduire par son atmosphère conviviale et son cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau EI (ID 82941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.