Maison - 115 m² - 4 pièces à Dun-sur-Auron

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71 000 €

115 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence Era Avaricum à Bourges a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison de 115m² composée de trois chambres et d'un bureau, située à Dun sur Auron. Maison de ville avec fort potentiel à rénover. Une maison d'une superficie avoisinant les 115m² située au coeur du centre ville, qui laisse place à l'imagination grâce à son fort potentiel. Même si les travaux de rénovation sont de mises, cette charmante maison propose au rez-de-chaussée: une entrée faisant office de cuisine indépendante desservant d'une part, l'accès à la cuisine d'été ainsi qu'un accès à l'extérieur. D'autre part elle dessert l'espace de vie d'environ 27 m² où une cheminée agrémente cette pièce de vie. Une chambre de 15 m² ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements desservant une salle d'eau et un WC séparé ainsi que l'accès à l'étage accompagnent ce rez-de-chaussée. A l'étage, une grande chambre de 24 m² pouvant être divisible en deux, une autre chambre de 24 m² également divisible en deux. Une autre pièce de 15 m² pouvant faire office de bureau ou dressing accompagne cet étage. A l'extérieur de cette maison se trouve une cour d'environ 135m² entièrement close par un portail avec un coin potager. Se trouve également un garage avec un coin atelier, un auvent est également disponible. L'atout majeur de cette maison c'est que celle-ci renferme une très belle cave voûtée en pierre d'une superficie de 40m² idéale pour y stocker soit du bon vin ou bien du matériel. Cette cave est accessible par l'intérieur. Les huisseries sont en double vitrage PVC et survitrage, le chauffage est quand à lui électrique. L'assainissement est tout à l'égout. N'attendez plus, cette maison est peut-être la vôtre, contactez au plus vite votre agence Era Bourges pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Adeline FRELAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : le potentiel de la maison, pas de vis à vis

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
115 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 115 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, lumineuse et confortable
Chambre 2 : Surface de 24 m², 1er étage, spacieuse et lumineuse avec parquet
Chambre 3 : Surface de 24 m², 1er étage, grande chambre lumineuse
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, indépendante non équipée
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
Rdc, grande et lumineuse
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc, indépendant
Pièce de vie de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², rdc, exposition ouest, espace confortable avec cheminée
Grenier de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, aménageable en chambre ou bureau
Cave

Informations complémentaires
Rdc, belle cave voutée en pierres

L'extérieur :

Jardin
Garage

Informations complémentaires
Rdc, coin atelier et possibilité voiture ou moto

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Années 30
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1