• Maison - 146 m² - 7 pièces
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277 000 €
146 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Votre futur cocon familial à Duclair! Imaginez vivre dans une maison où espace, confort et tranquillité se conjuguent à la perfection. Située dans un quartier paisible de Duclair, cette propriété unique de 146 m² habitables (et plus de 160 m² utiles ) vous séduira dès le premier regard. Une pièce de vie lumineuse et accueillante Dès votre arrivée, découvrez un séjour double spacieux et baigné de lumière naturelle , prolongé par un balcon ensoleillé. Cet espace, véritable cœur de la maison, est parfait pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine semi-ouverte , à la fois moderne et pratique, invite à partager des repas chaleureux en famille ou entre amis. Un agencement pensé pour votre confort Le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables , une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, laissez libre cours à vos projets avec une grande salle de jeux polyvalente, deux autres chambres, et deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de bain, salle d'eau,WC...) Des espaces fonctionnels et plein de potentiel Le sous-sol semi-enterré est un atout majeur : une pièce chauffée et isolée pour vos projets personnels, une buanderie pratique, un atelier inspirant et une cave spacieuse. Un extérieur pour profiter de chaque instant Le terrain de 1250 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de détente en plein air, vos repas sous les étoiles ou vos jeux en famille. Avec deux garages , vous disposez également d'un espace sécurisé pour vos véhicules et vos rangements. Ne laissez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 16 41 40, Aurélien WORMSER (EI) Agent Commercial RSAC 910.442.524 Rouen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112322) et awormser@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Garages

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz, Bois
  • Année de construction :
    1973
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Duclair
277 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 1 897 €
Transaction :
Achat
Référence :
85002112322
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 146 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Aurélien WORMSER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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