210 000 €
91 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Ce superbe bien vient d'être rénové à un niveau élevé et il respire le style partout !Il s'agit d'une maison indépendante de 4 chambres avec des jardins paysagers qui entourent le bien.   Il y a des vues magnifiques sur la campagne depuis chaque fenêtre et elle est située près du village de Duault. La maison se compose d'un hall d'entrée magnifiquement présenté, d'une nouvelle cuisine équipée avec des appareils électroménagers inclus et d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec des vues sur l'avant et l'arrière des jardins.   Le salon possède des portes-fenêtres qui donnent sur une petite véranda.Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains avec WC et une chambre. A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres, dont une avec des placards intégrés. Il y a un WC avec lavabo. Le sous-sol est composé d'un garage qui comprend la cuve à fuel, la chaudière et la plomberie pour votre machine à laver.  Le bien bénéficie du double vitrage.  Les propriétaires ont rénové avec goût et la maison a été décorée récemment.La maison dispose d'un chauffage central au fioul et la chaudière n'a que quelques années. Le jardin a été magnifiquement aménagé, facile à entretenir et entoure la maison.  Il offre une vue imprenable sur la campagne. Il y a une grande grange avec une terrasse qui sera un espace idéal pour recevoir.Le bien est alimenté par l'eau de ville mais dispose également d'un puits. Les villes de Carhaix et Callac ne sont qu'à une courte distance en voiture. Vous y trouverez une banque, un bureau de poste, des médecins, une pharmacie, des magasins, des restaurants, des bars et une gare.  Le port de ferry de Saint-Malo se trouve à un peu moins de deux heures et l'aéroport de Brest à un peu plus d'une heure.   Les côtes sud et nord sont accessibles en une heure de route.Cette belle maison a été rénovée avec goût. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jane Doyle à l'adresse www.agencenewton.com (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, chambre 1 rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, chambre 2 1 ere
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, chambre 3 1 ere
    Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, chambre 4 1 ere
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sdb avec wc rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, wc avec lave-mains 1 ere
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salon rdc
  • Séjour de 21 m²
  • Salle à manger de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salle à manger rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 6 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc, garage sous sol

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique, Fioul
  • Style :
    Années 70
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    559 €
Synthèse
Maison à Duault
210 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 308 €
Transaction :
Achat
Référence :
JD-4227
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Jane DOYLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
320
kWh/m²/an
96
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
96
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 846 € à 2 098 €
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