Maison - 100 m² - 5 pièces à Drucat

A SEULEMENT 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DES ACCES AUTOROUTES A 16 ET A 28,
votre agence CTIMMO vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune très recherchée de DRUCAT, CE PAVILLON INDIVIDUEL EN EXCELLENT ETAT, 4 CHAMBRES DONT 3 AU REZ-DE-CHAUSSEE, ET SOUS-SOL COMPLET.

La maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
- Une entrée,
- Une cuisine équipée récente complète (lave-vaisselle, réfrigérateur avec partie congélateur, four et micro-ondes, table de cuisson et hotte aspirante) ouverte sur séjour, (poêle à pellets). Cette belle pièce très lumineuse mesure 36 m².
- Un couloir,
- 3 chambres sur parquet flottant (9, 10 et 10 m²),
- Une salle de bain refaite à neuf,
- Un WC avec lave-mains.

A l'étage:
- Une grande chambre de 17 m² avec son dressing (isolant, placo, velux, électricité... sont neufs).
- Un grenier isolé.
En aménageant une salle de bain dans le grenier, tout l'étage pourrait constituer une très belle suite parentale.

Grande terrasse à l'arrière de la maison.

La maison a connu de nombreux travaux ces 5 dernières années (carrelages, cuisine équipée 'Cuisinella' avec îlot, salle de bain refaite complétement à neuf, tableau électrique, poêle à pellets, terrasse, aménagement de l'étage...).

Un sous-sol complet et compartimenté (isolé au plafond) permet d'accueillir 2 voitures, de disposer d'un grand espace de rangement sain et d'un atelier.

Le portail coulissant en aluminium est motorisé et sa grande largeur de 4 mètres facilite les manoeuvres.

Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 724 m².

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.