Maison - 250 m² - 5 pièces à Droué

Découvrez cette longère unique alliant charme authentique et modernité !

En exclusivité, cette élégante maison à colombages de 250 m² est nichée dans un cadre bucolique du Loir-et-Cher. Cette longère unique est idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet de location courte durée. Elle offre un mélange harmonieux de caractère et de confort contemporain.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
- À 7 minutes de Droué : écoles, commerces et services à proximité
- À 35 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 minutes)
- À 2h de Paris et 1h du Mans

EXTÉRIEURS SOIGNÉS :
- Terrasse surplombant un jardin clos, paysager et sans vis-à-vis
- Terrasse couverte attenante à une véranda chauffée
- Dépendances pratiques : abri de jardin, grange de 70 m² avec électricité, idéale pour un camping-car

INTÉRIEUR CHALEREUX ET FONCTIONNEL :
Au Rez-de-chaussée ;
- Entrée spacieuse avec buanderie, local technique et cave/cellier
- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale de 30m²
- Salon avec cheminée et accès à une véranda chauffée avec point d’eau
- Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne) et WC
- Deuxième entrée avec chaufferie et WC indépendant

A l'étage ;
- Palier généreux avec espace dressing
- Chambre de 24 m² avec douche, WC et dressing intégrés
- Chambre de 36 m² avec salle d’eau privée, WC séparés et dressing

LES PLUS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Rénovation complète : plomberie, électricité, sols, isolation, huisseries, toiture… Rien à prévoir !
- Équipements modernes : adoucisseur d’eau, groupe électrogène inclus
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Contactez-moi, Élodie DANJOU, conseillère en immobilier, de 9h à 20h tous les jours et le dimanche matin sur rendez-vous au 07.80.97.74.96.
Un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 11367