Appartement - 80 m² - 3 pièces à Dreux

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : Opportunité à saisir - Appartement type f3 au rez-de-chaussée, à rafraichir avec 1 place de parking et un cellier- Idéal Investisseur Situé en plein cOEur de Dreux, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 80 m² est une réelle opportunité. Il offre un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité lors de la rénovation pour concevoir l'appartement de vos rêves. Les caractéristiques : Une entrée avec placard, dessert une cuisine dinatoire et un vaste salon séjour de 23 m² avec un accès à la loggia, pour le café du matin puis 2 chambres spacieuses une salle de douche et wc indépendants. La résidence, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, assure la sécurité des occupants. Le système de chauffage individuel au gaz et la présence de radiateurs garantissent un confort thermique optimal. Cet appartement ne dispose d'une place de parking, un cellier et un petit jardin commun. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien en un espace de vie unique et personnalisé selon vos goûts et besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delrue Laetitia - EI (ID 31689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.