Maison de ville - 168 m² - 6 pièces à Dreux

Iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose : Maison de ville rénovée - Hypercentre de Dreux Idéalement située en plein cOEur de Dreux et au calme, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 168 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ses extérieurs privés et sa dépendance aménageable, elle est parfaite pour une vie familiale ou un projet à fort potentiel. Les points forts : Surface habitable : 168 m² sur 3 niveaux Terrain clos : 189 m², sans vis-à-vis, avec cour privée Dépendance : Un bâtiment indépendant à étage, idéal pour un atelier, un bureau ou un logement supplémentaire Distribution : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger conviviale et cuisine équipée, une véranda de 15 m² avec un spa 1er étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain Extérieur : Cour fermée, idéale pour vos moments de détente. Équipements et services : Chauffage individuel au gaz naturel, cheminée Fibre optique et tout à l’égout Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Cette maison 'prête à vivre', avec son charme authentique et sa dépendance aux multiples possibilités, saura répondre à vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.