Immeuble - 310 m² à Dreux

Iad France - Jean-Marc Merlier (06 81 30 64 98) vous propose : Immeuble au centre ville pieton de DREUX comprenant un commerce au RDC, un appartement au 1er d'environ 67 m² et 3 niveaux à réaménager au-dessus avec un escalier d'accés indépendant. RDC : Commerce de détail avec une belle vitrine, il sera vendu libre de bail, toute activité possible ! chauffage Pompe à chaleur ancienne 1er ETAGE : appartement avec grand salon et coin cuisine, belle chambre avec double fenetre, salle d'eau et WC séparé. 2eme ETAGE : logement de 5 pieces à refaire entierement 3eme ETAGE : logement de 5 pieces à refaire entierement 4eme ETAGE : grenier avec une belle hauteur, TOITURE refaite il y a 20 ans en ardoises. UN beau potentiel avec un emplacement PARFAIT pour un nouveau commerce ou refaire des logements au coeur de la ville. Quel sera votre projet ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Merlier EI (ID 23826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 401 104 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.