Appartement - 56 m² - 3 pièces à Dreux
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97 900 €
Description :
APPARTEMENT VENDU LOUÉ : EMPLACEMENT STRATEGIQUE T3, déjà loué, offrant un rendement locatif attractif et sécurisé, rentabilité brute de 8.23%! Il dispose de : séjour, cuisine a/é, deux ch, salle d'eau avec WC. Atouts clés : revenus réguliers : 721 euros CC Proximité : accès rapides gare, N12, centre-ville offrant un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Séléna GUERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901478651 - Chartres.
Points positifs : Pas de tvx prévus dans l'AG 23Pas d'amianteDPE : passer de E à C : isolation inter + robinets thermostatiques ou programmateurElec : juste l'ampoule trop proche d'un point d'eau (SDD) et pas protégé
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
-
56 m²Informations complémentairesSurface habitable : 56 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet -
Cuisine de 11 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc, sol en parquet
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Toilette
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Salon / Salle à manger de 16 m²Informations complémentairesSurface de 14 m², rdc, sol en parquet
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DressingInformations complémentairesRdc
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Cave
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Ancien
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir, Toiture : a vérifier
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Exposition :Nord-ouest
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :13
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Charges annuelles :1 400 €
-
Taxe foncière :700 €
Synthèse
Appartement à Dreux
97 900 €
Surface :
56 m²
Prix au m² :
1 748 €
Transaction :
Achat
Référence :
1539
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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![Appartement - 56 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/05/e3/05e36b3050e8262821b1f5a3ebbac990064375a56094ba1d6dd3a2a351ef875c-medium.jpg)
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
![GuyHoquet DREUX](/photos/immobilier/agence/logo/c1/36/c1362ddd23c1a799dda7a86323f928978057648f8ec4e9a1dd2daf4ec96fac96-medium.jpg)
GuyHoquet DREUX
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
19 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 200 €
à 1 670 €
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