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Appartement - 56 m² - 3 pièces à Dreux

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97 900 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

APPARTEMENT VENDU LOUÉ : EMPLACEMENT STRATEGIQUE T3, déjà loué, offrant un rendement locatif attractif et sécurisé, rentabilité brute de 8.23%! Il dispose de : séjour, cuisine a/é, deux ch, salle d'eau avec WC. Atouts clés : revenus réguliers : 721 euros CC Proximité : accès rapides gare, N12, centre-ville offrant un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Séléna GUERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901478651 - Chartres.
Points positifs : Pas de tvx prévus dans l'AG 23Pas d'amianteDPE : passer de E à C : isolation inter + robinets thermostatiques ou programmateurElec : juste l'ampoule trop proche d'un point d'eau (SDD) et pas protégé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 11 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en parquet
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette
  • Salon / Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 14 m², rdc, sol en parquet
  • Dressing
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir, Toiture : a vérifier
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    1 400 €
  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Appartement à Dreux
97 900 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 1 748 €
Transaction :
Achat
Référence :
1539
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet DREUX
GuyHoquet DREUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 670 €
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