Maison - 92 m² - 4 pièces à Drémil-Lafage

Iad France - Marie-Laure Falise (06 77 75 41 49) vous propose : DRÉMIL-LAFAGE, PROCHE AIGREFEUILLE ET GOLF ESTOLOSA. VUE PYRÉNÉES ET AU CALME ABSOLU. BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON de plain-pied de 92 m² environ SUR PARCELLE DE 1900 m² environ exposée SUD. Vous recherchez la paix et la tranquilité, ainsi q'une vue dégagée sur les Pyrénées sans aucun vis-à-vis, ce projet vous attend. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la véranda, une cuisine semi-ouverte, un cellier, trois chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur, un grand terrain de 1900 m² environ arboré et aménagé en espalier piscinable et un abri. Plusieurs possibilités selon votre projet : - Rénovation complète de la maison avec possibilité d'extension en fonction de PLU zone UD. - Démolition de la maison actuelle et reconstruction à l'identique avec extension en fonction du PLU. 30% d'emprise au sol. Les plus de ce bien : Magnifique Vue dégagée sur les Pyrénées et sur le Golf, fort potentiel, maison de plain pied, grande parcelle en espalier, au calme absolu, situé à 4 mn d' Aigrefeuille et non loin de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. (TAD 103) Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en interagence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise EI (ID 46460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.