Maison - 160 m² - 6 pièces à Draveil

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Magnifique Péniche de 160 m² - 4 Chambres - Draveil Bienvenue à bord de cette extraordinaire péniche amarrée à Draveil, offrant un cadre de vie unique et original. Cette demeure flottante de 160 m² allie charme, confort et espace, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'insolite. Les 4 chambres de cette péniche vous permettront d'accueillir famille et amis pour des moments inoubliables au fil de l'eau. Deux salles de bain spacieuses apportent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial pour partager des repas en toute simplicité. Un espace salle à manger attenant à la cuisine permet de profiter de moments de convivialité. Un double séjour avec un cheminée avec ses nombreux hublots pour plus de clarté. Construite en 1926, cette péniche bénéficie d'une conception robuste, gage de durabilité. Son état général est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné. Sa COT est en cours de validité jusqu'en 2026 et tous ses papiers en règle. Dernière sortie en cale sèche en 2017. Très bonne isolation, et les écoutilles sont en aluminium donc moins d'entretien à prévoir. Ce bateau est équipé d'un moteur Général Motor Diesel 6 Cylindres de 150 cv. Côté équipements, vous bénéficierez d'une installation électrique fonctionnelle, d'une cuve à fioul et d'un poêle à bois et radiateurs pour maintenir une température agréable à bord. La présence de la télévision par câble et la connexion par Starlink ajoute une touche de modernité à cet habitat insolite. La péniche est idéalement située à Draveil, offrant un cadre de vie paisible et atypique, à proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette péniche est une perle rare sur le marché immobilier, offrant un mode de vie singulier et dépaysant à ses futurs occupants. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme infini de cette péniche à Draveil. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.