Appartement - 55 m² - 3 pièces à Draveil

1001 VIES HABITAT VEND à DRAVEIL (91210). Un appartement T3 de 55,84 m² au 2e étage avec parking extérieur et cave. Réf. 1515010017. Lot n°25.

Idéalement situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Draveil, nous vous présentons ce bel appartement lumineux et traversant, bien agencé se composant d'un double séjour spacieux, d'une chambre accueillante, d'une cuisine fermée et d'une petite salle de bains.

Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable. Refait au propre et à neuf, il faut juste prévoir néanmoins de la décoration et l'installation d'une cuisine pour le mettre complètement à votre goût. Chauffage collectif.

Points forts :
- Proximité des commodités locales
- Environnement calme et résidentiel
- Intérieur fonctionnel
- Belle luminosité naturelle
- Petite copropriété offrant tranquillité et convivialité
- Parties communes propres et bien entretenues

DPE : D (205 kWh/m2.an) - GES : C (29 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 020 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 60 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 226 €/an. Taxe foncière 2023 : 433 €.

Prix de vente : 144 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.