• Maison - 110 m² - 6 pièces
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  • Maison - 110 m² - 6 pièces
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354 900 €
110 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

DRANCY Quartier de l'ECONOMIE, proche DU BLANC MESNIL,
IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSES
Quartier Résidentiel et Calme - A deux pas des écoles (crèche, maternelle, primaire et collège), transports 10MIN A PIED , hôpital et commerces (centre commercial Plein'air et Oparinor)

L'Agence CEOS vous présente en EXCLUSIVITE, une maison individuelle d'environ 130m² habitable comprenant:
Au 1er niveau:
- Salon et Salle a manger traversant avec double exposition SUD/ EST et NORD/OUEST donnant sur un balcon,
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle d'eau avec WC
- 2 chambres (environ 10m² et 11m²)
- Dégagements
Au 2nd niveau:
- Pièce palière avec un grand dressing
- Wc séparé
- 1 chambre d'environ 12m² habitables (17m² au sol)
- 1 pièce pouvant être aménagée en 5ème chambre d'environ 12m² habitable (17m² au sol).
Le plus:
En RDC:
- entrée indépendante avec rangements,
- cuisine d'été avec espace buanderie/ chaufferie
- une chambre d'environ 21m² avec double exposition.

Le tout édifié sur une parcelle de 251m², jardin et terrasse exposés SUD, avec accès voiture et garage.
Un fort potentiel d'aménagement complémentaire.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra GOUDROY Agent commercial enregistré au RCS de MEAUX n°90133455700013 au 07.88.12.01.54

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CEOS : Alexandra GOUDROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901334557
RCP 103975393044464

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 110 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 4 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Drancy
354 900 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 3 226 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM525-CEOSCO77
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CEOS
Alexandra GOUDROY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 630 € à 2 250 €
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