Maison - 107 m² - 5 pièces à Drancy

Nichée dans un secteur rechercher de Drancy, découvrez cette ravissante maison individuelle de 107 m² habitable sur 339 m² de terrain, bâtie dans les années 1930 et agrandit avec soin en 2000. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée: une entrée sur un confortable séjour/salon de 38 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un véranda donnant accès à la terrasse et jardin et un wc indépendant. À l'étage un dégagement qui désert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec un wc. Un sous-sol-total qui comprend deux pièces et une buanderie. Profitez également d'une place de stationnement intérieure avec la poss. de crée des accès vl. Le chauffage individuel au gaz, les ouvertures PVC double vitrage et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Vivez dans un havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités : un arrêt de bus à 5 min à pied, le métro et le tramway à 10 min en voiture. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 min à pied ou en voiture. Profitez également d'un supermarché, d'un restaurant et d'un parc à seulement 5 min de marche. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 min en voiture. Cette maison est éligible à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1215.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.