Appartement - 89 m² - 4 pièces à Drancy

Iad France - Vicktrin Gerald (06 37 94 08 29) vous propose : Un magnifique F4 d’environ 89 m² dans le centre de Drancy. Situé au 4ème d’un immeuble de 5 étages de standing, construit en 2010, l’appartement est composé d’une entrée, d’un salon lumineux d’environ 22 m² ouvert sur une cuisine équipée d’environ 7 m². Le bien comprend deux chambres d’environ 9 m² chacune et une suite parentale d’environ 12 m², une salle de bain et un WC. Une grande terrasse d’environ 13 m² et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L’appartement est en excellent état et les peintures ont été refaites récemment. Les + : -Immeuble récent et sécurisé (digicode, interphone) -Idéalement situé dans la ville -Charge de copropriété faible -Suite parentale -Belle performance énergétique -Aucuns travaux à prévoir Charges de copropriété : 98€ euros par trimestre ( + eau : 40€ par mois) Coup de cOEur assuré, une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicktrin Gerald EI (ID 2415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791263106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.