Appartement - 52 m² - 2 pièces à Draguignan

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : Appartement T2 + bureau de 7.70 m² avec Terrasse et Parking à Draguignan - Idéal pour premier achat ou investissement. Situé dans un quartier recherché de Draguignan, cet appartement T2 de 52 m² est un véritable bijou alliant modernité, confort et praticité. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2018, cet appartement bénéficie d'une conception intelligente et de prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 21,5 m², d'une chambre cosy de 11,3 m², d'un bureau fonctionnel et d'une salle de bain moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie chaleureux. La terrasse de 5 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les équipements inclus dans cet appartement sont de haute qualité pour garantir un confort optimal. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous les habitants, y compris les personnes à mobilité réduite. De plus, la climatisation réversible assure une atmosphère agréable en toutes saisons. En termes de stationnement, une place de parking privative est mise à votre disposition, vous offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien moderne à Draguignan. La presente annonce immobiliere vise 91 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.